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真鶴とは？
古くから上質の石材とされる小松石の産地でもあり、江戸城の石垣、皇族の墓石としても有名です。
真鶴半島全体は県立真鶴半島自然公園に指定されています。
真鶴半島の先端、真鶴岬では景勝、三ツ石（三つ岩）を望めます。また、半島全体は樹齢３５０年以上の黒松の林（御林）があり、 魚付き保安林として漁師の方に守られています。
街づくり活動にも特徴がある町
真鶴町民が共有してきたまちづくりの大事な作法をルール化した「美の基準」をもって、 真鶴町独自の環境を形成するために、建設行為の規制と誘導を行ってきました。
その後、景観行政団体となったことにより、法に基づく建築行為制限の権利を獲得し、 真鶴町の自然と、人の営みが美しく調和した町づくりを目指しています。
地域内の特徴的な産業活動
真鶴港があり、漁業が有名で年間約1,600t（農水省HP参照）の漁獲量があり、サバ・かつお・ブリ・いわし等が多く捕れます。
生活の利便性
スーパー、コンビニ等生活利便性についても、徒歩10分前後の場所に揃います。またJR東海道線「真鶴」駅も徒歩12分。
都心などへアクセスも快適です。
隣接市町であります小田原市、湯河原町にも様々な生活利便を含んだ施設が身近にございます。
遠望の海を望む
海を望む南向きで光りに溢れた明るい高台。
周辺は、旧中川家分譲地等、閑静な住宅地となっております。
| 物件名称 | 季の丘 真鶴上釈迦堂 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴字上釈迦堂1566番他（地番） 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1566番他（住居表示） |
| 交通 | 東海道本線「真鶴」駅徒歩12分 |
| 用途地域 | 用途指定のない区域 |
| その他の用途・形態制限 | 都市計画区域内非線引き区域 |
| 許認可番号 | 神奈川県指令西土第610002号（平成27年5月15日付） 神奈川県指令西土第610031号（平成27年11月17日付）変更 神奈川県指令西土第610033号（平成27年12月2日付） 変更 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％・100％（※1） |
| 開発面積 | 2,137.67㎡（約646.64坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 区画数 | 全9区画 |
| 販売区画／販売戸数 | 3区画 |
| 私道負担 | 無し |
| 道路の幅員 | 4.0m～4.5mアスファルト舗装公道 |
| 施設・設備 | 東京電力、プロパンガス、公共水道 |
| 引渡 | 相談 |
| 造成工事完了 | 平成27年12月17日 |
| 土地面積 | 217.47㎡ ～241.23㎡ |
| 土地価格 | 1,860万円～2,400万円(各1区画) |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する建築会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 売主・広告主 | 株式会社季組 〒112-0005 東京都文京区水道2丁目6番4号 宅地建物取引業者免許番号・東京都知事（3）第95378号 問い合わせ ＴＥＬ：03-6902-0606 ＦＡＸ：03-6902-0609 公益法人全日本不動産協会協会々員 公益法人不動産保証協会々員 |
| 備考 | ※1 建ぺい率・容積率は真鶴町まちづくり条例の規制によるものです。 ・方位記号には若干の誤差があります。上記物件概要は一部変更になる場合がありますので予めご了承ください。 ・敷地利用計画／区画によっては、一部電柱・電線類が敷地部分（地上・地下）に設置されますので、一部利用に制限がでる可能性があります。 ・パース図及び区画図は図面を基に作成されたものですので、実際と一部異なる部分がある場合がございます。 ・下水については、各宅地で浄化槽を設置する必要があります。 ■手付金の保全措置/東京不動産信用保証株式会社 |
| 土地所在 | 販売価格 （販売中） | 面積 | 建ぺい率 | 容積率 | 用途地域 その他 | |
| 区画 | ㎡（概算） | 坪（概算） | （％） | （％） | ||
| 1（戸建） | 売却済 | |||||
| 2（土地） | 2,400万円 | 241.23㎡ | 72.97坪 | 50% | 100% | 指定のない区域 |
| 3（土地） | 1,860万円 | 217.47㎡ | 65.78坪 | 50% | 100% | 指定のない区域 |
| 4（戸建） | 売却済 | |||||
| 5（土地） | 売却済 | |||||
| 6（土地） | 売却済 | |||||
| 7（戸建） | 売却済 | |||||
| 8（土地） | 売却済 | |||||
| 9（土地） | 1,870万円 | 236.63㎡ | 71.58坪 | 50% | 100% | 指定のない区域 |
※土地面積の坪数は、１㎡=0.3025坪で換算した概数です。
※対象区画地番号は、位置を示すもので所在地とは異なります。
※開発区域内に、一部敷地内通路（52.23㎡）があります。本通路は区画4と区画9の敷地所有者が共有持分として有するものとなります。
※上記全体敷地配置図は、あくまでも参考プランです。
※表示プランは参考のものであり、このプランの建築を義務づけるものではありません。
※掲載のプランと建物参考価格は、㈱季組が独自に設計・積算した参考のものとなります。
※建物参考価格とは別に外構工事費、諸経費等が発生致します。 ※建物参考価格には消費税等8％分を内税として参入しております。
※建築資材の価格推移により、下記建物参価格は変動する可能性がございます。詳しくはお問い合わせください。
※図面上の車・植栽・菜園などは、建物参考価格に含まれておりません。
真鶴駅
真鶴町役場
真鶴駅交番
まなづる図書館
岩海水浴場
中川一政美術館
小田原百貨店
セブンイレブン真鶴店
肉の石川
真鶴観光案内所
新幹線利用
東京から 東海道新幹線こだま号で小田原駅（約40分） – 東海道線（普通）で真鶴駅（約13分）
名古屋から 東海道新幹線こだま号で熱海駅（約122分） – 東海道線（普通）で真鶴駅（約8分）
東海道本線利用
在来線① 東京から 東海道線（快速アクティー）で真鶴駅（約82分） 東海道線（普通）で真鶴駅（約100分） 小田急線
小田急線利用
在来線② 新宿（東京）から 小田急ロマンスカーで小田原駅(約70分） – 東海道線（普通）で真鶴駅（約13分）
自動車（一般道・高速道路）利用
東京から 東名高速から小田原・厚木道路下り真鶴道路まで（約1時間30分）
名古屋から 東名高速から大井松田IC・国道２５５号線・国道１３５号線を経由し真鶴駅前まで（約4時間）
練馬から関越高速、圏央道から小田原・厚木道路下り真鶴道路まで（約2時間40分）
八王子から中央高速、圏央道から小田原・厚木道路下り真鶴道路まで（約2時間）
物件に関するお問合せ
株式会社 季組 （きぐみ） Kigumi Corporation
東京都知事(3) 第95378 号
〒112-0005 東京都文京区水道2丁目6番4号 S-BOXビル3階
TEL:03-6902-0606 FAX:03-6902-0608
info@ki-gumi.co.jp
